GIS在基准地价评估中的应用

  内容摘要：土地是人类生产、生活和一切经济社会的载体，土地市场是市场经济体系中最重要的基础性要素市场之一，而价格信号和价格机制则是市场实现要素资源化配置的核心。城镇土地基准地价是指在城镇规划区范围内MPA硕士论文研究的热点，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、住宅、工业等用途，分别确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。它以分级别、分用途的土地使用权区域平均价格表示。对应的使用年限为各用途的法定最高出让年期。本文主要利用GIS技术对城镇区域的土地进行基准地价评估，提高基准地价评估的效率和精度。

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